同樣打房…北京跌19% 台北漲2.3%

[走召糸及奚鳥扌非]

同樣打房…北京跌19% 台北漲2.3%
2012/02/07 udn / 聯合理財網 / 房市情報 / 房市新訊 / 政策焦點
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【聯合晚報／記者游智文／台北報導】

住商不動產今天發布兩岸六大城市房價漲跌統計，在去年兩地政府出重手打房下，北京房價跌最重，跌幅達19%，上海居次達10%。台灣方面僅台中微幅修正3.5%，台北、高雄去年仍逆勢上漲。調查顯示，去年兩岸打房，大陸確實把住宅房價給打了下來，台灣則只是縮小漲幅。

住商不動產表示，兩岸去年都祭出更強烈的的打房政策，中國即推出加強版的限購令，台灣則是主打奢侈稅，並輔以查稅、實價登錄等。調查顯示，北京、上海、杭州三個城市去年房價都下跌，其中北京跌最重，跌幅達19%，上海10%，杭州則跌了7%。台灣方面，打房雖讓成交量重滑，但房價鬆動不明顯，除台中下滑3.5%，北市上漲2.3%、高市上漲8.9%，均逆勢上揚。

另外，在具有收益價值的辦公室與店面上，則兩岸六大城市仍舊維持強勁漲勢，其中又以台北市最亮眼，去年辦公室價格漲幅達21%、店面上漲15%，均明顯高於北京和上海。

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[走召糸及奚鳥扌非]

鬼扯的政府與選舉宣傳
(挖鼻孔)

[polo]

極權和自由的功能不能比吧

[image]

極權和自由的功能不能比吧

所以還是統一好?

[forester]

極權和自由的功能不能比吧

網路介紹大陸打房政策
並沒有用到極權手段啊
他們是真的有心在做事
而不是做做樣版讓人看

[Nicholas]

和民族性有關
2008金融風暴
美國很多地方一跌5,6成

大陸人覺得無利可圖
也會急於殺出
台灣人喜歡一再觀望
量就縮下來 價跌不明顯

[joelin]

高雄有漲嗎????

[brian1968]

北京上海有那麼便宜嗎 (眼汪汪)

[newshine]

光看跌多少不合理
還要看基期
總共漲了多少

以及和國民所得去換算吧
唉

反正
房地產就是這樣
亂七八糟的訂價
(被咬了) (被咬了) (被咬了)

[kwojohn]

現在是買不如租...
新北一大堆投資客炒房
套牢了一大堆小散戶
空屋率大增
房租不漲反跌就是現在進行式
每兩三年可以換一間新房子住
又不必承擔房子的折舊

只可惜台灣人大多希望有一間自己的房子
所以房地產才有得炒呀...

[brian1968]

搬家很累人的
又不能在租屋處放一些人性化的機司

[LJS97]

只有薪水不漲 這年頭要買房子越來越困難

[Nicholas]

現在是買不如租...
新北一大堆投資客炒房
套牢了一大堆小散戶
空屋率大增
房租不漲反跌就是現在進行式
每兩三年可以換一間新房子住
又不必承擔房子的折舊

只可惜台灣人大多希望有一間自己的房子
所以房地產才有得炒呀...

房價和股價一樣 根本都是賭博 （賊）
愚蠢的政治共識+媒體大力放送的結果:
"年輕夫妻無力在台北市買房"
"二十年不吃不喝才能在台北市買房"

於是低利政策+各項優惠房貸
讓聽眾住進了套房 (爽)
從來沒人想過 租屋才是王道阿

[amin30]

據說歐美 租屋及自有房屋者各占一半 但台灣自有房屋占九成

[旺大]

和民族性有關
2008金融風暴
美國很多地方一跌5,6成

大陸人覺得無利可圖
也會急於殺出
台灣人喜歡一再觀望
量就縮下來 價跌不明顯

[jyuan]

因為台灣人其實希望房價跌的人並不是那麼多啊....
而且大部份應該是希望自己的房子一直漲,
別人的房子一直跌吧XD

[kwojohn]

現在是買不如租...
新北一大堆投資客炒房
套牢了一大堆小散戶
空屋率大增
房租不漲反跌就是現在進行式
每兩三年可以換一間新房子住
又不必承擔房子的折舊

只可惜台灣人大多希望有一間自己的房子
所以房地產才有得炒呀...

房價和股價一樣 根本都是賭博 （賊）
愚蠢的政治共識+媒體大力放送的結果:
"年輕夫妻無力在台北市買房"
"二十年不吃不喝才能在台北市買房"

於是低利政策+各項優惠房貸
讓聽眾住進了套房 (爽)
從來沒人想過 租屋才是王道阿

超級大正解...